Opis obiektu

Fabryka cukru z XIX wieku, położona na 67 hektarowej działce. Jako fabryka działała w latach 1894 - 2004 i przez ten czas była największym pracodawcą w regionie. W 2015 roku została zakupiona przez firmę ARCHE i w ciągu 4 lat przeszła gruntowną rewitalizację, zamieniając się w hotel.

Aktualnie obiekt pełni funkcję konferencyjno-wypoczynkowo-gastronomiczną, pod nazwą Hotel Cukrownia Żnin i zachwyca swoją architekturą. Położona jest 40 km na południe od Bydgoszczy, bezpośrednio nad Dużym Jeziorem Żnińskim. 
Jest to miejsce dla miłośników aktywnego spędzania czasu oraz amatorów sportów wodnych.

W skład obiektu wchodzą:
• 2 hotele - 636 miejsc noclegowych
• 15 dwupoziomowych apartamentów
• 11 sal konferencyjnych
• browar z lokalnym piwem
• kręgielnia z salą klubową
• restauracja o powierzchni 835 m²
• przystań wodną z plażą i pomostem
• kajaki, rowery wodne
• Centrum SPA
• strefa Wellness z basenem, brodzikiem i zjeżdżalniami o całkowitej pow. 1350 m²
• jacuzzi
• sauny
• strefę relaksu
• sala zabaw dla dzieci
• warsztaty kulinarne

W planach dewelopera jest dalsza rozbudowa projektu. Uzupełni go m.in. centrum rehabilitacji, klinika medyczna, Muzeum Cukrownictwa, Muzeum Optymizmu i park handlowy.

Wyzwania

Najważniejszym założeniem projektu było pozostawienie architektury budynku w jak najbardziej oryginalnym kształcie i zachowanie istniejącej konstrukcji, uzupełniając ją o miejscowe wzmocnienia. Poza tym wykorzystanie oryginalnych elementów fabryki w nowo zaprojektowanych budynkach małej architektury (np. starą konstrukcję dachu cukrowni wykorzystano do podparcia nowo projektowanych łączników). Główne wyzwania:

  • Zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego EI30
  • Zapewnienie komfortu akustycznego według wysokich wymagań dla obiektów hotelowych
Rozwiązania

Zastosowane rozwiązania:

  • BOXY

samonośna konstrukcja w systemie ścian i sufitów BOX Rigips z wykorzystaniem profili UA i płyt Pro AKU

  • STREFA MOKRA

zabudowa sufitów w strefie basenowej płyty Rigips Glasroc X OCEAN
zabudowa ścian w łazienkach w systemie Rigips 3.27.014 AQUAROC

  • SUFITY

system Rigips 4.10.15 z poszyciem płyty ogniowej 2 x 12.5 RIGIPS PRO Fire+ typ DF oraz wełny mineralnej ISOVER 150 mm
system Rigips 4.05.15 – okładziny ogniowe stropów lekkich

  • ŚCIANY

system Rigips 3.40.06 AKU – 10 000 m2 – akustyczna R’ A1 61 dB oraz system Rigips 3.40.05

Dane obiektu
Rok zakończenia inwestycji
2021
Miasto
Żnin
Inwestor
Arche S.A.
Architekt
Arche S.A., Bulak Projekt
Generalny wykonawca
Arche S.A.
Wykonawca suchej zabudowy
Waldemar Celiński-Mysław Usługowy Zakład Remontowo-Budowlany

Obiekty referencyjne

Cukrownia_Znin_©_ONI_Studio_1450-96.jpg
Żnin
Hotele i restauracje
Manufaktura Grossa_foto7.jpg
Bielsko-Biała
Budynki wielorodzinne
Inkubator Logistyczny Rotterdam_foto_main.jpg
Kielce
Handel i usługi