Bielsko-Biała
Manufaktura Grossa_foto7.jpg Manufaktura Grossa_foto.jpg Manufaktura Grossa_foto budowa22.jpg Manufaktura Grossa_foto budowa_main.png Manufaktura Grossa_foto3.jpg Manufaktura Grossa_foto4.jpg
Manufaktura Grossa_foto7.jpg
Manufaktura Grossa_foto.jpg
Manufaktura Grossa_foto budowa22.jpg
Manufaktura Grossa_foto budowa_main.png
Manufaktura Grossa_foto3.jpg
Manufaktura Grossa_foto4.jpg
Opis obiektu

Fabryka Wódek i Likierów Jacoba Grossa w Bielsku-Białej, mieszcząca się u zbiegu ulic Stojałowskiego 1 róg Lwowskiej, powstała w tym miejscu w 1857 roku.

Architektura i bogata historia budynku nawiązuje do „złotej ery” rozkwitu przemysłu na terenie Bielska i Białej, a doskonale zachowany, pofabryczny komin należy do ostatnich w mieście, stanowiąc znak charakterystyczny i wizytówkę tego miejsca
Po II wojnie światowej obiekt nadal pełnił funkcję fabryki alkoholu, ale użytkownikiem była Śląska Wytwórnia Wódek Gatunkowych Polmos, która zakończyła swoją działalność w tym miejscu w latach 90tych XX wieku.

W skład obiektu wchodzi 30 luksusowych mieszkań / apartamentów, o powierzchni od 25 do 95 m2
Największe z nich i najbardziej efektowne znajduje się w tzw. wieży, czyli najwyższym elemencie całego obiektu i jest dwupoziomowe. Mieszczące się na parterze lokale użytkowe (w tym kancelaria prawna), oprócz reprezentacyjnego położenia i wyeksponowania, mają unikalne, zabytkowe wnętrza tj. łukowe sklepienia, filary, ceglane ściany i duże, pofabryczne okna.

Wyzwania
  • Zbudowanie ścian wysokich na ostatniej kondygnacji (4-6 m wysokości) – w apartamencie dwupoziomowym
  • Utrzymanie zalecanej izolacyjności akustycznej przy wysokich słupach poddaszowych
  • Maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych i usługowych przez zastosowanie systemów Rigips, zamiast tradycyjnych ścian murowaych
  • Zapewnienie odpowiedniej termomodernizacji przy użyciu produktów ISOVER i RIGIPS dla zmniejszenia kosztów użytkowania obiektu
  • Zaplanowanie logistyki dla dostaw materiałów budowlanych, ze względu na lokalizację obiektu w centrum miasta, przy dwóch głównych ulicach (ograniczenia czasowe na dostawy, ograniczenia powierzchni składowania materiałów).
Rozwiązania
  • ŚCIANY KORYTARZY:

Wymagania akustyczne R’ A1 50 dB
Wymagania ppoż. EI60 system Rigips 3.40.06 AKU

  • ŚCIANY MIĘDZYLOKALOWE:

Wymagania akustyczne R’ A1 50 dB
Wymagania ppoż. EI60 system Rigips 3.41.02 AKU

  • SUFITY

Poprawa izolacyjności akustycznej stropów – system Rigips 4.05.25 AKU plus wełna ISOVER Super-Mata

  • POMIESZCZENIA MOKRE

Płyta GLASROC X Ocean w celu izolacji od wilgoci i zminimalizowania utraty powierzchni użytkowej

Dane obiektu
Rok zakończenia inwestycji
2022
Miasto
Bielsko-Biała
Inwestor
GRUPA BESKID Janusz i Krystian Dybek
Architekt
Duffla oraz W&W Architekci
Generalny wykonawca
GRUPA BESKID Janusz i Krystian Dybek
Wykonawca suchej zabudowy
GRUPA BESKID Janusz i Krystian Dybek

Obiekty referencyjne

Cukrownia_Znin_©_ONI_Studio_1450-96.jpg
Żnin
Hotele i restauracje
Manufaktura Grossa_foto7.jpg
Bielsko-Biała
Budynki wielorodzinne
Inkubator Logistyczny Rotterdam_foto_main.jpg
Kielce
Handel i usługi