Opis obiektu

Dom Wiedźmina to potoczna nazwa nowoczesnego budynku zaprojektowanego przez architektów z pracowni Medusa Group. Budynek biurowy powstał dla CD PROJEKT RED i znajduje się blisko głównej siedziby przy ulicy Jagiellońskiej w Warszawie. Surowa konstrukcja z żelbetu, pozbawiona wewnętrznych słupów i ścian nośnych, umożliwia pełną adaptację wnętrz, co jest kluczowe w dynamicznej branży gier wideo.

Nowa siedziba rozciąga się na pięciu kondygnacjach nadziemnych i dwóch podziemnych, oferując około 6 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Na każdym poziomie, tuż za przeszklonymi elewacjami, znajdują się zielone balkony porośnięte pnączami. Te żywe schowki zwiększają komfort termiczny i akustyczny, a wielkowymiarowe, rozsuwane okna pozwalają na naturalne chłodzenie wnętrz.

Serce budynku stanowi centralna klatka schodowa oraz przestrzeń otwartego planu, która płynnie łączy się z wyciszonymi pokojami koncentracji i modułowymi salami do spotkań. Tak zaprojektowane sale są łatwe do adaptacji i pozwalają na szybką zmianę układu stanowisk. W zależności od potrzeby mogą stać się miejscem organizacji warsztatów, czy strefami relaksu. Zastosowane panele akustyczne, precyzyjnie zaprojektowana klimatyzacja oraz system „freecooling” dbają o stałą, przyjemną temperaturę i jakość powietrza.

Pod ziemią kryje się wielopoziomowy parking na 76 samochodów, w tym 12 elektrycznych (inny kilkupoziomowy parking znajduje się obok budynku). Lekkie, żelazne siatki ogrodzono roślinnością, tworząc zielone granice stref relaksu. Oparty o ruchome mechanizmy system sterowania oknami reguluje dopływ świeżego powietrza, odciążając klimatyzację i obniżając ślad węglowy obiektu.

Jedną z najbardziej spektakularnych przestrzeni jest sala kinowa na 216 miejsc, z ekranem LED o wysokiej jasności i kontraście. Dzięki temu można w niej w wygodny sposób prowadzić prezentacje projektów, transmisje na żywo lub testować gry w niemal studyjnych warunkach. Z zewnątrz budynek pokrywa system drewnianych ram oraz zieleń. Ten detal podkreśla surowy charakter żelbetowej bryły i równocześnie wprowadza ciepły akcent materiałowy. Współpraca Medusa Group z zespołami CD PROJEKT RED oraz ekspertami od zielonej architektury z Florabo zaowocowała udanym połączeniem elastyczności przestrzeni z troską o ludzi i środowisko.

Ten unikalny kampus, w którym natura i technologia splatają się pod jednym dachem, ma być miejscem inspiracji dla programistów, projektantów i dźwiękowców. 

Wyzwania

Wszystkie pomieszczenia powstały w systemie BOX, należało zapewnić odpowiednią statykę konstrukcji oraz spełnić rygorystyczne wymagania akustyczne.

Połączenie systemów BOX opartych na profilach UA ze ściankami szklanymi.

Wieszanie dużych TV na ścianach.

Pozbycie się pogłosu w małych pomieszczeniach oraz większych salach do spotkań za pomocą zastosowania sufitów podwieszanych z płytami Rigitone.

Wydzielenie korytarza od części biurowej „open space” za pomocą blend podwieszanych do stropu i opartych na „BOX-ach” umożliwiając odpowiednią pracę konstrukcji

Rozwiązania

Pomieszczenia w systemie BOX oparte na systemie 3.40.06 AKU
Okładzina ścienna 3.22.00
Okładzina sufitowa  4.05.23 z płytami Rigitone

Zastosowane produkty: 
Płyty AKU DF
Profile Ultrastil
Profile UA
Płyty Rigitone
Akcesoria montażowe i wykończeniowe
Masy szpachlowe Vario, Q1 zaczyna, Q2-Q3 kończy

Dowiedz się więcej - Pomieszczenia samonośne typu BOX

Dane obiektu
Rok zakończenia inwestycji
2025
Miasto
Warszawa
Inwestor
CD Projekt Red
Architekt
Medusa Group
Generalny wykonawca
Skanska

Obiekty referencyjne

Poznań
Poznań
Budynki wielorodzinne
ustowo
Szczecin
Handel i usługi
1
Toruń
Biurowce